エレベーターへの多様なニーズに応える日立のリニューアル商品ラインアップ

2.1　「G_Select」の商品コンセプト

多種多様な顧客ニーズに応え，昇降機のリニューアルによる建物全体の資産価値向上をめざすべく，ロープ式標準型エレベーターを対象とした制御リニューアル商品「G_Select（ジーセレクト）」^2）を2012年12月に発売した。G_Selectのねらいは社会的ニーズに応えた安全・安心の提供であり，その特長は以下のとおりである（図1参照）。

1. 最新の安全基準への適合
   現行の建築基準法に準拠し，巻上機の二重ブレーキ化と大臣認定を取得した「戸開走行保護装置」，「初期微動感知地震時管制運転」を標準装備した。さらにすべての利用者が安心して利用できるように，かご戸が閉まり始めるタイミングをシグナルの点滅で知らせるドアシグナル付きマルチビームドアセンサーも標準装備する。
2. 経済性・視認性・操作性の向上
   最新のインバータ制御化と，天井照明へのLED（Light-emitting Diode）採用による省エネルギー化で経済性の向上を図った。かご内の階床表示器には8.4インチカラー液晶インジケータ，操作盤にはハイコントラスト凸文字ボタンを採用し，視認性と操作性を向上させた。
3. 自然災害への対応強化
   「耐震構造強化」，「停電時自動着床装置」といった地震・停電への対策や，台風による浸水被害の抑止など，災害による被害を最小限に抑制するための予防対策機能をラインアップした。さらに，最新のメンテナンスサービスの提供により，万が一被害が発生した場合でも迅速な対応を可能とする。
4. 顧客ニーズに合わせたセレクトメニュー
   集合住宅や公共・福祉施設などに，車いす使用者や高齢者，子どもなどにも配慮した横型気くばり操作盤，手すり，鏡などをラインアップした。「安全増し」，「意匠刷新」，「バリアフリー化」といったメニューから，顧客のニーズや予算に応じて必要なオプションを自由にセレクトできる構成としている。

図1｜G_Selectのコンセプト 予算や工期，ニーズに応じてリニューアルメニューをセレクトできるほか，部品供給停止の問題解決や社会的ニーズに応えた安全性向上機能を付加するなど，安全で安心かつ快適な最新のエレベーターを提供する。

2.2　工事中のエレベーター使用を可能とするリニューアル工法

これまで，G_Selectの工事工程においては，最低でも5日間の連続停止期間が必要であった。しかしながら，エレベーターが1台しかないビルにおいては，エレベーターが長期間使用できないことにより利用者に多大な不便を強いることから，停止期間の短縮，さらにはエレベーターを止めずに工事をしてほしいといった要望が数多く寄せられていた。

そこで，工事時間帯をフレキシブルに設定することで2日以上の連続停止期間を排する新工法を開発した（図2参照）。既設の巻上機と新設する制御盤に互換性を持たせるためのインタフェースユニットを新たに開発し，旧巻上機と新制御盤が混在した状態でもエレベーターが稼働できるようにして，巻上機と制御盤の交換作業をそれぞれ別の日程で実施することを可能とした。さらにこれを前提としてすべての工程を見直し，細分化したことにより，平日の日中や休日など，建物ごとのエレベーター利用時間帯に配慮したリニューアル工事日程計画をフレキシブルに組むことが可能になり，工事期間中でも不自由なくエレベーターを使用することができる工法メニューとした^5）。

図2｜G_Select+Uの概要 インタフェースユニットを用いた制御盤と巻上機の更新工程のイメージを示す。

2012年の発売開始以来，G_Selectはリニューアル市場で上記コンセプトと柔軟な工期の対応が高く評価されており，2020年3月末時点での販売台数は累計約2万5,000台に達した。

3.1　オーダー型エレベーター制御リニューアル「オーダーG_Select」

3.2　油圧式エレベーターリニューアル「Y_Select」

油圧式エレベーターは，建物の屋上に機械室を設ける必要がないため，高さ制限などの影響を受けにくく，建物のレイアウトの自由度が高いといった理由により1980年代後半から1990年代にかけて数多く納入された。

既設油圧式エレベーターに対するリニューアルメニューは，従来，機器一式をロープ式機械室レスエレベーターに入れ替える全撤去新設，準撤去新設しかなく，工事費用の捻出や，工事中のエレベーター停止期間の長さがネックとなり，リニューアルを妨げる要因となっていた。今回，顧客の予算に応じた選択ができ，短工期でのリニューアルを可能とした油圧式エレベーター向けのリニューアルメニューを新規開発した。主な特長は以下のとおりである。

1. 既設出入口品をすべて活用した準撤去新設メニュー
   ロープ式エレベーターの制御リニューアルと同様に，できるだけ既設品を有効活用すべく，新設する乗りかご側のドア駆動装置と活用する乗り場ドア側とのインタフェースを実現し，各階の既設の乗り場ドアとドア駆動装置を活用する短工期メニューを開発した（図4参照）。これにより，各階の乗り場ドアパネルなどの材料費が低減できるとともに，乗り場側の機器の撤去・据え付け作業が不要となるなど，従来の準撤去新設メニューと比較して15％の価格低減と20％の工事期間短縮を実現した。

図4｜Y_Selectにおける準撤去新設・短工期メニューの概要 既設機器を活用する短工期メニューにおいて流用可能な既設機器の一覧（上）と，乗り場ドアを昇降路内から見た図（下）を示す。

1. 低価格・短工期化を実現した制御リニューアルメニュー
   工事停止期間の制約によりリニューアルができない顧客や，既設の昇降路が狭く機械室レスエレベーターの機器が設置できない顧客向けに，油圧式エレベーターのまま，インバータ制御の制御盤やモータなどの主要機器を最新機器に入れ替える制御リニューアルメニューをラインアップした。出入り口や乗りかごなどの主要機器は極力既設品を活用し，価格の低減と工事期間の大幅な短縮を図った。
2. 油圧式エレベーター向けセレクトメニュー
   従来の全撤去新設，準撤去新設に上記（1），（2）の二つのメニューを加え，油圧式エレベーターリニューアル商品「Y_Select（ワイセレクト）」としてまとめ，建物の用途や予算，停止可能な日数などに応じて顧客が自由にセレクトできる商品構成とした^4）（表1参照）。これらの商品ラインアップにより，リニューアル方法の選択肢が広がり，多様な顧客のニーズに応えるとともに，これまでなかなか進まなかった既設油圧式エレベーターのリニューアル促進が期待できる。

表1｜Y_Selectの各メニューの概要 建物の用途や予算，停止可能な日数などに応じて，顧客が自由にセレクトできる商品構成とした。